第四百零三章 竞争不成改暗标
大家都不是一般人。
见过有钱的老板不少。
可是随身带着一百万现钞的老板那是少之又少。
就是叶风身家亿万，也没有随身带着百万钞票啊。
这个秃头老板瞬间吸引了大家的注意力。
吵吵闹闹的会客厅，像是被人施了魔法一样。
静得落针可闻。
林小花等媒体记者们，先是一楞，随后大喜。
这肯定是一个爆炸性的新闻啊。
“啪啪啪~~”闪光灯连闪，晃得人睁不开眼来。
纷纷上前拍照、录像。
把这百万钞票、秃头老板和他对面的叶风一一记录下来。
他们留下关键的照片后，心里再也忍不住了。
“这位老板，我是中海商业周报的林小花，请问您带着百万现金前来，究竟是为什么？”
秃头老板听到这是记者向他采访，他不敢怠慢。
瞧了一眼叶风，见叶风没有阻止的意思，这才着急地说：
“当然是来抢租商铺啊……”
“我是天王眼镜的陈利万，诶，这件事真是我方不对。”
“都是怪我手下员工有眼不识泰山，前些天红旗大卖场给我们打电话，邀请我们天王连锁眼镜入驻红旗大卖场商圈。这个员工他竟然……没有当时立刻给我汇报。”
“真是气死我了，叶董，这个误事的员工已经被我开除了……叶董请给我们一个机会，我们看中了二楼东区的两个铺面，请务必要租给我们天王眼镜。”
秃头老板陈利万痛陈己方不对，看得众人纷纷引起恻隐之心。
看来，这个天王眼镜的老板，不但会做生意，还很会做人啊。
难怪，中海的天王眼镜连锁店发展极为迅速，这和老板为人密切相关。
这时，另外一个老板从人群人走了出来。
“叶董，我们博士眼镜愿意出价一百二十万租下二楼东门商铺。”
大家一听，更是大吃一惊。
这就来了抬价的了？
租金更是瞬间涨了二十万。
“我出一百三十万。”
天王眼镜的陈利万不甘示弱。
“一百四十万……”
博士眼镜老板再次抬价。
这群记者们兴奋不已，纷纷咋舌。
暗道这两个眼镜业的老板实力惊人。
要知道，眼镜行业，才是真正的暴利行业。
毛利率普遍高达百分之九十五以上。
他们一对镜片卖几百上千元，实际成本就是两片玻璃而已。
他们需要的不是压低成本，也不是提高售价。
他们最需要的客流。
而红旗大卖场，就有这个优势，而且优势极大。
看看吧，开业第一天，商品就抢破头，人流密集到爆。
两天下来，销售额三千五百万。
在这样的商场里开店，还怕没有生意？
二楼东门是个极好的铺面位置，来消费的客人一眼就能看到铺面，而且是上楼必经之地。
两个眼镜老板争得面红耳赤，知道再抬价只会便宜叶风，也不继续往上加价了，而是互相瞪着眼睛，像两只斗红眼的公鸡。
这时，一起进来的人群里，又响起报价声。
“叶董，我是芦荟养生的……我愿意出高价租三楼的铺面……”
“叶董，我是良子健康的……我愿意出高价租四楼的铺面……”
“叶董，我是耐克专卖的……我愿意出高价租三楼的铺面……”
“叶董，我是诺基亚手机的……我愿意出高价租四楼的铺面……”
“叶董，我是东方养生菜馆的……我愿意出高价租五楼的铺面……”这群人的叫声此起彼伏，各行各来的知名品牌全都有。
纷纷表示要租红旗大卖场的商城铺面。
张全军及红旗大卖场的工作人员们，又惊又喜。
心里还有那么一丝偷乐。
前几天他们向各大厂商公司发出租约邀请。
回应者廖廖无几。
这才几天功夫。
这些人就追着进来，上赶着求红旗大卖场出租商铺了。
场面越来越吵，叶风眉头一皱。伸出双手虚按一下。
场面慢慢安静下来，叶风等了一会，才慢慢道：
“大家迫切的心情，我当然能够理解。我们红旗大卖场人多客多，大家早一天开张就早一天赚钱。”
“可是，我叶某不能厚此薄彼。还有许多商家有意来前寻租，我也要给他们一些机会。”
“这样，三天后，我会安排一场拍卖会，大家暗标心仪的铺面，价高者得。没有寻到合适铺面的不要紧，暗标中没人投标的铺面，我会按中标的楼层均价公开出租。”
叶风轻轻一席话。
听得所有人倒抽一口凉气。
“这个叶董也太狠了吧。”
“这暗标的办法，杜绝了商家串通起来压低租金的可能。”
“而且，一下子把每层楼的租金都提高了，公开出租的价格相应也会增长不少。”
“玛的，刚才还想这个叶董可能是个不懂事的二代。”
“还以为叶董不会说话不会做生意。”
“尼玛原来是个人精啊。”
“说得好听，不能厚此薄彼，要雨露均沾。”
“这踏玛的想让更多商家有时间前来竞争啊。”
一瞬间，所有的商人老板们，都变了脸色。
可是，
人在屋檐下，怎能不低头。
要怪，就怪自己没有早一点来红旗大卖场租铺面。
他们可是看到了，五层的规划是各家餐饮店，那里就有“辣不怕”火锅和“海底捞”火锅两家店，已经在装修中了。
想必人家，已经走在前面，早就开始租商铺了。
这慢一步，就得多交无数费用啊。
这群商人老板纷纷悔不当初。
前几天还对红旗商城爱理不理，
现在人家已经高攀不起。
但是叶风已经这么说了，他们只有回去好好准备三天后的暗标了。
……
林小花感觉自己的脸火辣辣的，
她刚才也认为叶风是个不会做生意的小年轻。
认为叶风只会说大话。
转眼之间，现实教她重新认识了叶风。
难怪，叶风刚才说话那么有底气。
什么定个小目标，一个月两亿，到年底五亿的营业额。
这么看来，这还真是一个小目标。
红旗大卖场这整栋商场全是叶风一家的，租给了这些大品牌，只会把大家的客源互相带动，形成一个巨大的商圈。
促进更多的消费。
看来，叶风所说的两亿、五亿小目标，还是说保守了。
而且，也不要怀疑叶风的实力。
大家心里都有一笔账可以算。
整栋红旗大卖场的商业楼一共七层，可对外出租的二至六层还有三万多平的面积。按中海商业楼均价，每平每天2元计算，一年光是租金就是三千万。
看今天这个样子，这个价格还要上浮五成以上。
林小花粗略算了算，叶风的身家实在惊人。
再也不敢小看眼前的这个年轻人了。
人家随便拔根腿毛，都比她的胳膊还粗了。
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见过有钱的老板不少。
可是随身带着一百万现钞的老板那是少之又少。
就是叶风身家亿万，也没有随身带着百万钞票啊。
这个秃头老板瞬间吸引了大家的注意力。
吵吵闹闹的会客厅，像是被人施了魔法一样。
静得落针可闻。
林小花等媒体记者们，先是一楞，随后大喜。
这肯定是一个爆炸性的新闻啊。
“啪啪啪~~”闪光灯连闪，晃得人睁不开眼来。
纷纷上前拍照、录像。
把这百万钞票、秃头老板和他对面的叶风一一记录下来。
他们留下关键的照片后，心里再也忍不住了。
“这位老板，我是中海商业周报的林小花，请问您带着百万现金前来，究竟是为什么？”
秃头老板听到这是记者向他采访，他不敢怠慢。
瞧了一眼叶风，见叶风没有阻止的意思，这才着急地说：
“当然是来抢租商铺啊……”
“我是天王眼镜的陈利万，诶，这件事真是我方不对。”
“都是怪我手下员工有眼不识泰山，前些天红旗大卖场给我们打电话，邀请我们天王连锁眼镜入驻红旗大卖场商圈。这个员工他竟然……没有当时立刻给我汇报。”
“真是气死我了，叶董，这个误事的员工已经被我开除了……叶董请给我们一个机会，我们看中了二楼东区的两个铺面，请务必要租给我们天王眼镜。”
秃头老板陈利万痛陈己方不对，看得众人纷纷引起恻隐之心。
看来，这个天王眼镜的老板，不但会做生意，还很会做人啊。
难怪，中海的天王眼镜连锁店发展极为迅速，这和老板为人密切相关。
这时，另外一个老板从人群人走了出来。
“叶董，我们博士眼镜愿意出价一百二十万租下二楼东门商铺。”
大家一听，更是大吃一惊。
这就来了抬价的了？
租金更是瞬间涨了二十万。
“我出一百三十万。”
天王眼镜的陈利万不甘示弱。
“一百四十万……”
博士眼镜老板再次抬价。
这群记者们兴奋不已，纷纷咋舌。
暗道这两个眼镜业的老板实力惊人。
要知道，眼镜行业，才是真正的暴利行业。
毛利率普遍高达百分之九十五以上。
他们一对镜片卖几百上千元，实际成本就是两片玻璃而已。
他们需要的不是压低成本，也不是提高售价。
他们最需要的客流。
而红旗大卖场，就有这个优势，而且优势极大。
看看吧，开业第一天，商品就抢破头，人流密集到爆。
两天下来，销售额三千五百万。
在这样的商场里开店，还怕没有生意？
二楼东门是个极好的铺面位置，来消费的客人一眼就能看到铺面，而且是上楼必经之地。
两个眼镜老板争得面红耳赤，知道再抬价只会便宜叶风，也不继续往上加价了，而是互相瞪着眼睛，像两只斗红眼的公鸡。
这时，一起进来的人群里，又响起报价声。
“叶董，我是芦荟养生的……我愿意出高价租三楼的铺面……”
“叶董，我是良子健康的……我愿意出高价租四楼的铺面……”
“叶董，我是耐克专卖的……我愿意出高价租三楼的铺面……”
“叶董，我是诺基亚手机的……我愿意出高价租四楼的铺面……”
“叶董，我是东方养生菜馆的……我愿意出高价租五楼的铺面……”这群人的叫声此起彼伏，各行各来的知名品牌全都有。
纷纷表示要租红旗大卖场的商城铺面。
张全军及红旗大卖场的工作人员们，又惊又喜。
心里还有那么一丝偷乐。
前几天他们向各大厂商公司发出租约邀请。
回应者廖廖无几。
这才几天功夫。
这些人就追着进来，上赶着求红旗大卖场出租商铺了。
场面越来越吵，叶风眉头一皱。伸出双手虚按一下。
场面慢慢安静下来，叶风等了一会，才慢慢道：
“大家迫切的心情，我当然能够理解。我们红旗大卖场人多客多，大家早一天开张就早一天赚钱。”
“可是，我叶某不能厚此薄彼。还有许多商家有意来前寻租，我也要给他们一些机会。”
“这样，三天后，我会安排一场拍卖会，大家暗标心仪的铺面，价高者得。没有寻到合适铺面的不要紧，暗标中没人投标的铺面，我会按中标的楼层均价公开出租。”
叶风轻轻一席话。
听得所有人倒抽一口凉气。
“这个叶董也太狠了吧。”
“这暗标的办法，杜绝了商家串通起来压低租金的可能。”
“而且，一下子把每层楼的租金都提高了，公开出租的价格相应也会增长不少。”
“玛的，刚才还想这个叶董可能是个不懂事的二代。”
“还以为叶董不会说话不会做生意。”
“尼玛原来是个人精啊。”
“说得好听，不能厚此薄彼，要雨露均沾。”
“这踏玛的想让更多商家有时间前来竞争啊。”
一瞬间，所有的商人老板们，都变了脸色。
可是，
人在屋檐下，怎能不低头。
要怪，就怪自己没有早一点来红旗大卖场租铺面。
他们可是看到了，五层的规划是各家餐饮店，那里就有“辣不怕”火锅和“海底捞”火锅两家店，已经在装修中了。
想必人家，已经走在前面，早就开始租商铺了。
这慢一步，就得多交无数费用啊。
这群商人老板纷纷悔不当初。
前几天还对红旗商城爱理不理，
现在人家已经高攀不起。
但是叶风已经这么说了，他们只有回去好好准备三天后的暗标了。
……
林小花感觉自己的脸火辣辣的，
她刚才也认为叶风是个不会做生意的小年轻。
认为叶风只会说大话。
转眼之间，现实教她重新认识了叶风。
难怪，叶风刚才说话那么有底气。
什么定个小目标，一个月两亿，到年底五亿的营业额。
这么看来，这还真是一个小目标。
红旗大卖场这整栋商场全是叶风一家的，租给了这些大品牌，只会把大家的客源互相带动，形成一个巨大的商圈。
促进更多的消费。
看来，叶风所说的两亿、五亿小目标，还是说保守了。
而且，也不要怀疑叶风的实力。
大家心里都有一笔账可以算。
整栋红旗大卖场的商业楼一共七层，可对外出租的二至六层还有三万多平的面积。按中海商业楼均价，每平每天2元计算，一年光是租金就是三千万。
看今天这个样子，这个价格还要上浮五成以上。
林小花粗略算了算，叶风的身家实在惊人。
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